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【樓盤(pán)位置】開(kāi)福區(qū)三一大道和車(chē)站北路交匯處東北角物業(yè)類(lèi)型：住宅開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年裝修情況：毛坯產(chǎn)　　權(quán)：70年 大產(chǎn)權(quán)房戶(hù)　　數(shù)：178建筑面積：50286.09平方米戶(hù)型面積：二至三房85-125平方米開(kāi) 發(fā) 商：長(zhǎng)沙華友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)：湖南建筑工程集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院物業(yè)公司：長(zhǎng)沙龍波物業(yè)管理公司建筑類(lèi)型：高層入住時(shí)間：2010年容 積 率：5.2綠 化 率：35%占地面積：8002.35平方米【銷(xiāo)售信息】售樓地址：開(kāi)福區(qū)三一大道303開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2009年入住時(shí)間： 2010年銷(xiāo)售狀況： 已售完【配套信息】商業(yè)配套：商業(yè)：麥德龍超市、南方航空、金匯國(guó)際酒店 、永通汽車(chē)集團(tuán)各4S店、廣電中心、 各大銀行；公園：烈士公園、海底世界、世界之窗、月湖公園。車(chē) 位 數(shù)： 300多個(gè) 車(chē)位配比： A棟1:4B棟1:1 基本參數(shù)：容積率:5.2綠化率:35%物業(yè)管理:長(zhǎng)沙龍波物業(yè)管理公司占地面積:8708平方米總建筑面積:50268平方米建筑設(shè)計(jì)單位:湖南省建筑工程集團(tuán)設(shè)計(jì)院建筑施工單位:長(zhǎng)沙市撈刀河建筑公司其它相關(guān)設(shè)計(jì):整合推廣單位:敬知堂廣告車(chē)位總數(shù):209車(chē)位數(shù):地下209個(gè);周邊商業(yè)：麥德龍超市、南方航空、金匯國(guó)際酒店、永通汽車(chē)集團(tuán)各4S店、廣電中心、各大銀行周邊景觀：月湖公園周邊公園：烈士公園、海底世界、世界之窗、月湖公園周邊醫(yī)院：163醫(yī)院周邊學(xué)校：四方坪小學(xué)、國(guó)防實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙工藝美術(shù)學(xué)校、長(zhǎng)沙大學(xué)、國(guó)防科大等周邊交通：搭乘66、115、132、136、150、501、801、901、901區(qū)間、星205路到百花園路口站下車(chē)即可到達(dá)項(xiàng)目所在地；三一大道，車(chē)站北路?！狙b修信息】裝修情況： 毛坯 裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯建筑設(shè)計(jì)： 湖南建筑工程集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院 建筑施工： 撈建集團(tuán) 廣告公司： 敬知堂廣告【項(xiàng)目介紹】　　永通商邸位于三一大道和車(chē)站北路交匯處東北角，正好處在整個(gè)四方坪的核心地段，地理位置得天獨(dú)厚，是三一大道旁唯一高端商務(wù)綜合體，極具購(gòu)買(mǎi)和投資價(jià)值。　　項(xiàng)目周?chē)慕煌〞惩òl(fā)達(dá)，從永通商邸自駕車(chē)出發(fā)到火車(chē)站、星沙、世界之窗、伍家?guī)X商圈均只需幾分鐘時(shí)間；去五一廣場(chǎng)、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)也只需要15-20多分鐘。周邊配套也相當(dāng)?shù)耐晟?，麥德龍超市、?guó)防科技大學(xué)、國(guó)防試驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙工藝美術(shù)學(xué)院、長(zhǎng)沙大學(xué)，163醫(yī)院，各大銀行、藥房、南方航空、廣電中心、酒店、烈士公園、月湖公園、世界之窗等等都在項(xiàng)目周邊，全面滿(mǎn)足您生活的各種需要?！　∮劳ㄉ疼】偨ㄖ娣e為5萬(wàn)多平米，共有兩棟，前面A棟，是一棟地上22層的寫(xiě)字樓，其中一，二層為商業(yè)裙樓，一樓層高7.5米，二樓層高5米；三層為架空層，層高6米；從4樓開(kāi)始是寫(xiě)字樓，層高3米，是三一大道旁唯一高端國(guó)際寫(xiě)字樓，占據(jù)市內(nèi)絕版地段，目前湖南汽車(chē)龍頭-永通汽車(chē)已經(jīng)領(lǐng)先購(gòu)買(mǎi)了4層。后面這棟為B棟，是一棟地上27層的高端住宅，1樓是層高6米的架空層，從2樓開(kāi)始是住宅，住宅主要以大戶(hù)型為主，分別有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪區(qū)域唯一的純大戶(hù)型住宅。　　永通商邸采用的是現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，A棟采用黑色外墻磚，B棟采用白色外墻磚，黑白分明，簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，形象突出。兩棟樓宇均配備了日本三菱高速電梯(2米/秒)，其中A棟4臺(tái)(1臺(tái)專(zhuān)供商業(yè)使用)，B棟為4梯6戶(hù)，大大減少您侯梯的時(shí)間?！　、B棟間的間隔有30多米，這樣既能很好的保證屋內(nèi)的視野效果，又能保證有充足的光線進(jìn)入房?jī)?nèi)。在兩棟樓宇的中間會(huì)有一個(gè)700多㎡的綠化休閑廣場(chǎng)，這將為小區(qū)業(yè)主提供一個(gè)休閑，散步，鍛煉的好去處，也為小區(qū)帶來(lái)了更多的綠意，讓您每天都保持愉悅舒暢的好心情?！　∮劳ㄉ疼〉叵?層專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)，一共有209個(gè)車(chē)位，加上項(xiàng)目周邊廣場(chǎng)上的停車(chē)位，完全可以滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主和寫(xiě)字樓商務(wù)停車(chē)需求。